Simulation LMNP [Utilisez notre simulateur LMNP gratuit]

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La solution fiscale des loueurs en meublé

Vous êtes propriétaire d’un bien loué meublé ?

D’une location saisonnière ou d’une location nue (non meublée) ?

Faites des économies d’impôts!

Optez pour le régime fiscal le plus avantageux !

Notre simulateur vous permet de calculer gratuitement et sans engagement vos économies d’impôts grâce à l’option pour le régime réel simplifié.

En moins de 2 minutes, obtenez une simulation gratuite de vos gains fiscaux !

Réaliser une simulation LMNP n’est pas forcément évident, surtout pour ceux qui souhaitent la réaliser par eux-mêmes.
C’est la raison pour laquelle nous avons décidé de mettre à votre disposition notre simulateur LMNP.

Notre outil de simulation LMNP est à votre disposition pour vous permettre de réaliser votre simulation d’investissement locatif LMNP.

Vous pourrez ainsi vous faire une idée précise et personnalisée de la rentabilité d’un investissement locatif LMNP en visualisant les flux financiers qui seront générés par l’acquisition d’un bien immobilier LMNP.

Cet outil fera ressortir le calcul des amortissements LMNP, le bilan comptable et le bilan de trésorerie.

Une synthèse explicative vous sera aussi proposée afin de vous permettre d’avoir une vision d’ensemble.

Simulation LMNP gratuite

NB : Cette simulation LMNP vous donnera les résultats pour un investissement en LMNP classique avec amortissements (pas pour les investissements en défiscalisation ).

Les amortissements sont calculés par défaut sur une durée de 30 ans même s’il est possible de pratiquer l’amortissement LMNP sur une durée plus courte pour un bien ancien.
Les frais de notaire sont une approximation à 7%. Dans les résultats que vous obtiendrez, les frais de notaire et droits d’enregistrement sont donc légèrement sous-estimés pour les biens en dessous de 70.000€.

Vous pouvez obtenir une estimation plus précise des frais de notaire en vous rendant sur  le SIMULATEUR LMNP :